Cайт не рекомендован для просмотра лицам моложе 16-ти лет
Четверг, 19 января 2017

Скандал вокруг коттеджного поселка «Монте-Кристо»


Говорят, покровители мошенников сидят в руководстве нижегородской полиции

Как стало известно „Ъ“, в Нижнем Новгороде арестован директор по развитию петербургской компании «Росземснаб» Андрей Павлов. Его подозревают в мошенничестве и обмане дольщиков коттеджного поселка «Монте Кристо» под Нижним Новгородом, который так и не был построен.

Соинвесторы уверены, что стали жертвами «коррупционного сговора» с Фондом РЖС, на землях которого предполагалось строительство коттеджей: участки под строительство жилья эконом-класса в Кстовском районе предоставлялись не «Росземснабу», а другим компаниям.

Подробнее в материале Романа Кряжева     «Коммерсант Приволжье»

По словам источников „Ъ“, директора по развитию ООО «Росземснаб» Андрея Павлова арестовали сроком на один месяц. Незадолго до этого он был задержан сотрудниками полиции в аэропорту Домодедово, откуда собирался вылететь в Крым. Мужчине инкриминируется крупное мошенничество, связанное с обманом покупателей жилья в коттеджном поселке «Монте Кристо».

В 2014 году этот проект близ деревни Козловка Кстовского района Нижегородской области активно рекламировался как будущий комфортабельный поселок на 280 жилых домов со всей инфраструктурой и аквапарком. Сейчас это давно заброшенная стройка с несколькими недостроенными домами. По информации „Ъ“, пока в рамках расследования признаны потерпевшими 23 дольщика, общий ущерб которым составил предварительно около 20 млн руб.

По версии следствия, не имея правоустанавливающих документов на землю и разрешений на строительство, менеджеры «Росземснаба» заключали с гражданами договоры, продавая им земельные участки и гарантируя построить дома. Сам Андрей Павлов вину не признает, телефоны ООО «Росземснаб» вчера не отвечали.

История с этой стройкой довольно запутана. В январе 2014 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) предоставил право аренды двух крупных земельных массивов площадью 40 га и 17,7 га петербургским компаниям «Эс Би Эр групп» и «Оптима-Строй», эти компании выиграли соответствующие аукционы.

Однако делить эту землю на мелкие участки и продавать их всем желающим стало ООО «Росземснаб», якобы действовавшее на основании агентского договора с правообладателями. Ройкинская сельская администрация в мае прошлого года выдала посреднику распоряжения об утверждении проектов планировки и межевания территории будущего поселка.

Спустя год по иску «Оптима-Строй» эти распоряжения были признаны недействительными. Правообладатели земли в суде сообщили, что никому не переуступали свои земельные участки, а «Росземснаб» незаконно получил документы о подготовке градостроительной документации.

Впрочем, у арендатора со стройкой эконом-жилья в Кстовском районе также не сложилось. Нижегородский арбитражный суд начал рассматривать иск Фонда РЖС к компании «Оптима-Строй» о расторжении договора, возврате земельных участков и взыскании более 10 млн руб. долга и неустойки. Возникли проблемы и у второго правообладателя. За долги по земельной аренде на счетах ООО «Эс Би Эр групп», которое Андрей Павлов называл своим партнером, были арестованы 24 млн руб. Суд также запретил компании отчуждать земельные участки.

Обманутые покупатели недвижимости коттеджного поселка «Монте Кристо» говорят, что реальных пострадавших гораздо больше — около 70 человек. Недавно люди провели пикет, выйдя на улицу с плакатами о том, что они стали жертвами «коррупционного сговора в Фонде РЖС». Десятки нижегородцев вложились в проект, однако никаких прав на землю по договорам купли-продажи у них нет, обещанных коттеджей они также не дождались, рассказали участники публичной акции.

По мнению соинвесторов, бывшие попечители Фонда РЖС были связаны с Андреем Павловым и способствовали раздаче земельных участков дружественным структурам, которые изначально не могли ничего построить, но тем не менее, получали крупные земельные участки в регионах России.

Нижегородцы провели общественное расследование, выяснив, что господин Павлов в прошлом был советником лидера партии «Справедливая Россия» Сергея Миронова, открывал в Екатеринбурге социальные «Справедливые магазины» с партийной символикой, но затем свернул их, не оплатив долги поставщикам.

В переписке с пострадавшими сам Сергей Миронов охарактеризовал бывшего подчиненного как «афериста», который не сдал служебное удостоверение советника, хотя уже несколько лет им не является.

Любопытно, что, будучи на свободе, Андрей Павлов также объяснял свои неудачи со строительством поселка коррупцией в Фонде РЖС: коммерсант жаловался, что ему блокируют нижегородский проект, вымогая взятку в виде земельного участка в Екатеринбурге. По жалобам Андрея Павлова в федеральном фонде провели служебную проверку одной из руководящих сотрудниц, но нарушений с ее стороны не нашли.

В Фонде РЖС скандал с не построенным жильем в Кстовском районе пока не комментируют. Потерпевшие нижегородцы опасаются, что землю, в которую они вложили свои деньги, фонд вновь выставит на торги, а про людей просто забудут.

Источники „Ъ“ из оперативных служб утверждают, что покровительство фиктивному застройщику в Нижегородской области оказывали высокопоставленные сотрудники полиции (нижегородской полиции — прим. «Криминальная хроника») и, если разбирательство будет объективным, в скандале с недостроем могут всплыть фамилии нескольких полковников МВД.

Материалы уголовного дела, касающиеся обманутых клиентов поселка «Монте Кристо», запросила на изучение Генеральная прокуратура РФ, что случается довольно редко.

Хроника дальнейших событий:

Арестованный директор «Росземснаб» Павлов назвал покровителей в нижегородском МВД. Фигурируют фамилии Шаева, Пронина, Уразалина, Овчинникова, Румянцева, Евсеева

В Н.Новгороде дело руководителя «Росземснаб» Павлова за аферы с участками коттеджного поселка «Монте Кристо» дошло до суда


Copyright © "Криминальная хроника"

комментария 53 на «Скандал вокруг коттеджного поселка «Монте-Кристо»»

  1. Мария пишет:

    РосЗемСнаб взяли на себя обязанность застроить эту землю...(под комплексное строительство) и выполнит его, я уверена. хоть и через тернии, ну а где в России проще бывает? Коррумпированные сотрудники структур (причем любых) найдутся везде. Павлов предоставляет людям, нам, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ! ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ, цены просто смешные если сравнивать рынок. так нам нужно постараться содействовать, а не писульки писать в органы. Так быстрее и дома получим. А там и жить спокойно будем! Детей своих воспитывать.


  2. Аноним пишет:

    А у Павлова возраст можно узнать? И прописка у него в Нижегородском регионе?


  3. Аноним пишет:

    ХА-ХА ! так им и надо, богатеньким буратинам!


  4. Аноним пишет:

    На счет связей с полицией — слухи решал в районе WC Пушкинский, потому что «Андрей Павлов» встречается достаточно часто. Вопрос номер 2 был задан: ФИО, дата и место рождения, прописка, хотя бы город, задержанного, и все станет на свои места.

    Это игра такая же, как Шоу двойников на регистрации кандидатоа в городскую Думу НН. Говорят об одном, а думают о другом. Как правило, чтобы прослушку не снимать с телефонов энного количества человек. Допустим, двойник попался с наркотиками, нахамил продавцу, не заплатил за проезд, собрал с жителей котеджного поселка 20 миллионов рублей. Имя и Фамилия произносятся кем-то в сотовую связь и можно годами следить и слушать, проводить оперативно-следственные мероприятия, в отношении оригинального человека, который не совершал 7 смертных грехов и устал оправлываться. Для чего? Для снятия излишней денежной массы под любыми предлогами, конкурентной борьбы, развода, раздела, избавления от любовницы. Это у них еще называется поставить корову на раздой. Беркут надо выслать в тайгу к мишкам, и взорвать WC Пушкинский (название оправдывает, гона выльется немеренно).


  5. елена пишет:

    Жаль,что журналисты боятся упоминать такой факт: на момент раздачи земель РЖС г.Павлову(6 на Оптиму и 12 на СБРгрупп),Фондом РЖС руководил дядя Павлова,Игорь Слюняев,ныне Албин(к слову,женатый на сестре С.Медведевой).

    Сам Павлов- уголовника без образования(сидел с 1999по 2009г.в ИК2вернеистринского р-на Свердловской области),СБР маленькая компьютерная фирма, Оптима-строй- тоже оч.мелкая фирма,и непонятно,как они вообще хоть один участок РЖС могли получить,ведь по закону земли передаются только опытным крупным строителям.

    Хвалебные отзывы «Росземснаб» и Павлову пишут малолетки из его"малины",с которыми он на настроенные у людей деньги в Крым"зажигать"летает.

    Кроме Н.Новгорода от Павлова пострадали: Краснодар,Орёл,Питер и др.

    Но «каким то чудом» Павлову удаётся не только избежать наказания,но и стать сотрудником Смольного,куда"по странному совпадению",ныне переехал дядя Албин


  6. Правда пишет:

    Павлов Андрей Сергеевич 12.08.1079

    Посмотрите на сайте Судебных приставов: с 2010 года долг по Свердловской области.около 18 млн.руб.

    Такие же долги на его супругу и мать.

    На ООО"Росземснаб" долги только по нижнему Новгороду(клиентам,поставщикам,строителям и т.п) — более 100млн.руб

    Павлов прописан в общаге в СПб,живёт в доме в Садовом товариществе"Дружба"- с семьёй, и в Крыму- с малолетки,среди которых его любовница и «правая рука» Мордяхина Екатерина


  7. В РФ ворам у нас дорога пишет:

    Все о Павлова в m.vk.com/club87786596


  8. Клиент Росземснаба пишет:

    Что там за первый отзыв от благодарного клиента?

    Я всех клиентов Росземснаб знаю- благодарных точно нет,ни Марий ни других...

    Катя Мордяхина подаренный Павловым Пежо отрабатывает?


  9. Аноним пишет:

    Ну и причем здесь Нижегородская полиция? Нужно только пожалеть родственный круг Светланы Медведевой. А так пацан — молодец. Клиентов жаль очень. Чем ему сейчас родственные связи помогут? Не понятно.


  10. Анониму пишет:

    Проблема не в том,что Павлов кидал людей.Проблема в том,кто позволил ему это сделать: стер Уголовное прошлое из всех баз ФСБ и МВД, подготовил ему документы для аукционов(не в тюрьме же он этому научился),выдал ПОДРЯД 18 участков в 12 регионах РФ,прикрывал его аферы с Социальными магазинами и Заправками"Быть добру!" и т.п.

    Медведевым своего прикрывали,а рикошетом зацепило ни в чем неповинных людей.

    Прикрывали-мягко сказано. Игорь Слюняев,например,будучи руководителем РЖС через Попечительский совет и МинРегионРазвития-Администрация, планировал списывать на участки Павлова порядка 1млрд.руб типа для развития региона,а в реале- в свой карман.Павлов был у него на зарплате. Не ясно,за что именно сняли Слюняев,но первые Прокурорские проверки и Расторжения договоров аренды с СБР пошли только после этого,спустя год!!! как Павлов начал активные продажи!

    В чем люди то виноваты: надо было предусмотреть,что вдруг в Кремле кто то криминальную инфу на Застройщика сотрет? Что Нижегородская Полиция викурсе,что НаСамомДелеПроисходит,но все,что могут сделать,это под дурацкими никами предупреждать людей на форуме НН? Почему та же Администрация теперь говорит,что люди-"сами лохи,надо было лучше проверять",но сами ничего не проверили,когда согласовывали Павлову ППТ и ПМТ?

    Да если б тогда и знали,вы бы поверили,что к вам пришёл Свояк Медведева,помогающий отмыть бюджетные МИЛЛИАРДЫ родне,но при этом не побрезгует вашими 32млн.руб?


  11. Анониму пишет:

    А про нижегородскую полицию- туфта. Им самим лишний мошенник,да ещё на Госпрограмме,не нужен. Я сама лично видела,как Нижегородская Полиция НЕСКОЛЬКО МЕСЯЦЕВ требовала от Москвы разрешения остановить Павлова, и как МОСКВА затягивала...Дотянули...

    У меня такое чувство,что в Москве ,в Правительстве и ГосФондах,сидят люди,которые возомнили себя Сверхрассой: им и в голову не приходит,что люди могут разобраться,что происходит НаСамомДеле. Вот и ФСБ было дано задание: убеждать Нижегородцев,что они сами виноваты и должны были лучше проверять(что именно проверять,мне в ФСБ так и не смогли уточнить). А когда я принесла результаты Частного расследования,где налицо была связь Павлова РЖС и Слюняев,мне сказали,что" в РЖС все виновные уволены и поэтому РЖС нам ничего не должен", а г.Слюняева- такого не знают.

    Слюняев после снятия его с МинРегионРазвития-Администрация сменил фамилию на Албин.Как это ФСБ не в курсе?


  12. Анна пишет:

    а вообще смешно)) « клиент росземснаба» «правда» — а сведения не достоверные...

    интересно, зачем человеку который якобы говорит правду, скрывает свое имя...

    Вам сколько платят за лжедонос?

    я просто со следователем (последним ) разговаривала, она несколько другого мнения, чем то о чем вы говорите. И так же поддерживаю общение с большинством вкладчиков. И что то я не услышала недовольства от тех кто принес по 50 000 и у них уже есть готовые фундаменты, или те которые получили земельные участки с огромными скидками?

    ну и в чем прикол,обиженные люди?


  13. Мария пишет:

    А мне вот интересно стало, с чего вдруг такой негатив к застройщику и святая вера в правоохранительные органы?

    и почему тогда компания прошла все проверки?

    в группе компании все очень подробно описывается (даже с доказательствами) я вот например не раз сталкивалась с коррупцией, и знаю на сколько тяжело бороться простой компании с теми кто хочет взяток. И знаете верю больше РОСЗЕМСНАБУ

    И кстати Елена Дудина реально работает на конкурентов я была в шоке от того как можно так глупо шантажировать ( не поленилась, залезла в группу вконтакте).

    Правда говорят что есть еще и закрытая группа ее не нашла, было две «жильцы Монте Кристо» и «коттеджный поселок Монте-Кристо» ( обе открытые), где компания ведет открытое общение с жильцами и не только.


  14. Анне пишет:

    Я-Дудина Елена.Я-координатор клиентов Росземснаб. Поэтому со 100% уверенностью гарантируют,что довольных клиентов Росземснаба,как и других организаций Павлова А.С.нет и не только в нижнем Новгороде.Это именно я настояла,чтоб закрыли офис Павлова в НН. Это именно я собрала все данные по всем подвигам Павлова и передала в нижегородское УВД.

    И мне по.,что вы,молодые павловские п...и,остались без бабла. Я буду настаивать,чтоб всех вас признали Подельниками Павлова.Учиться идите,а то взяли моду с Ушоловгиклм ворованное на курортах прожигать,трутни бессовестные


  15. Елена Дудина пишет:

    Про работу на конкурентов: я вообще то домохозяйка, и 24 часа в сутки работаю на двух мужчин 2х лет и 8 месяцев. Уж если они конкуренты «Росземснаб»...Ха-ха-ха.

    Кто может быть Конкурентом « Росземснаб»? Если только какая ИК...


  16. ржс пишет:

    Мы ни в чем не виноваты. Подумаешь,выдали Уголовника одновременно 18 участков в 12 регионах. Что,Уголовники-не люди? Может он исправился. Подумаешь,сразу после освобождения в 2009 повернул аферы с Социальными магазинами и Заправками в Екатеринбурге. Подумаешь,обобрал строителей в Краснодаре. Мы верили,что это — случайное помешательство. А то,что у Андрюши ни опыта работы в строительстве,ни штата профессиональных сотрудников нет- а вдруг бы повезло? Вон сколько девочек малолетних на работу набрал и по курортам возил- Президент же сказал россиянам туризмом Крым поддержать,вот Андрей и старался...

    Почему больше года тянули с объёмом земли,хотя аренду совсем не платил? Так опять же,девочек и крымчан жалко было.Да и СБРгрупп неустойку миллионная канала,зачем процесс капанья бабла прерывать? Нижегородцы пострадали? Как пострадали? Квартиры продавали,кредиты брали? А кто их просил? Лично от нас,РЖС,никто нижегородцам не звонил и не просил свои жилищные условия улучшать. Какая Госпрограмма? Какаой такой Голландский аукцион? Какие такие Основные требования к Участникам аукционов? Ну ошиблись мы с Павловым...Ну и что...И вообще,мы- Государственный Фонд,получивший 2 млн.Га земель РФ. Нам думать надо,как её выгодный продать и прибыль освоить,зарплаты проиндексировать с учетом инфляции, премии увеличить,а не о бездомных нижегородцах переживать


  17. Анне пишет:

    У кого там за 50тщ готовый фундамент?

    Насколько мне известно,именно те,кто всего по 50 тщ.внёс,первые на Павлова заявления в ФСБ и УВД написали,что денег не возвращает,а что он там строить планирует- им и нафиг не нужно.И никаких фундаментов. 50 тщ только за бронь земельного участка вносили.

    А как быть с теми,кто по 2 млн.внёс и у них практически НИЧЕГО? Несколько слоёв пеноблоков,за который,кстати,Павлов с поставщиком и Строителями так и не рассчитался( иски в Арбитража и заявления в УВД)?

    Ещё «смешной момент»- Павлов не платил работникам офиса зарплаты, под разными предлогами не оформлял. Теперь всех,кто просит с него зп,он называет аферистами и типа незнаком(особенно со Строителями). И если верить Андрюше,в его крупной фирме,ведущей одновременно строительства в 12 регионах РФ, работает всего пять человек,Ито малолетки без строительного образования. И все работы ведутся с крымского побережья.Нанотехнология да и только


  18. Анна пишет:

    Елена, я читаю уже не первый раз в комментариях, что вы вымоглали деньги у Павлова, причем не маленькую сумму? Так как же вы можете обвинять человека, когда сами являетсь по сути самой настоящей преступницей.

    Честно признаюсь, я на стороне компании «РосЗемСнаба» И я не (как вы тут выражаетесь) малолетка с курорта. Почему, объясню.

    Просто, конечно, валить все на Павлова. Но задумайтесь, этих ли проблем он хотел. Он ведь не просто взял с кого-то деньги. Он строил. И несколько домов было полностью построено к определенному сроку. Я так понимаю, что все тут сразу захотели тоже себе домик бесплатно, вот и лезут тараканы из всех углов. Портят жизнь нам, жителям будущего поселка, а также поганят репутацию компании «РосЗемСнаба»,у которой уже множество выполненных проектов есть. И нет повода их не доверять!


  19. Игорь пишет:

    Да что тут все набросились на бедного Павлова. Ему и так сейчас не сладко. Только я понять не могу, чего добились то вы? Дома теперь вообще некому строить, а так хоть была надежда, что Павлов прорвется.


  20. Игорю пишет:

    Игорь,когда Павлов в 2009 в Екатеринбурге обобрали людей на несколько десятков миллионов(Справедливые магазины и Заправки),его тоже не посадили только потому,что надеялись,что тот деньги вернёт. Чем это закончилось,можно проверить на сайте судебных приставов: за Павловым долг как висел с 2010,так и весит. Как и на всех членах его семьи.

    А вот мы,такие"хитроумные",должны надеяться,что вот нам то он вернёт?

    Глупо. Тем более, по Договору Павлову ещё школы,детские сады,магазины и дороги строить. Вряд ли найдётся спонсор,который решит с Павловым связаться. А если у Павлова самого такие миллионы есть- пусть лучше нам деньги вернет- надоело на съёмных квартирах жить


  21. Анне пишет:

    Все,что построено: за это Павлов не заплатил ни строителям,ни поставщикам,ни дорожникам.Ни сотрудникам своего офиса. Строил он ровно столько,чтоб в долг и для видимости,чтоб люди деньги несли. Когда люди деньги перестали нести,стройка сразу встала. А за свои миллионы у них только фундамент да пара слоёв пеноблока,Ито не у всех.

    Иски на сайтах Арбитража НН можно посмотреть.

    Плюс,Павлов и частных лиц кидал. Например,Плену Морозову из д.Козловка: взял деньги за дом,а построил только фундамент.Она суд уже выиграла,ещё полгода назад. Что то у Павлова дальше фундаментов не идёт...

    .

    Кстати,у меня есть переписка со всеми городами,где" трудится" Росземснаб. Нигде никаких результатов. В Крыму и Волгограде мне удалось предупредить Строителей и Поставщиков,чтоб работали только по предоплате.Потому там исков пока нет,в принципе,как и стройки


  22. Полиция пишет:

    Смотрите факты: Павлов в тюрьме сидел. Павлов брал деньги,но ничего не сделал. Денег Павлов не возвращал,даже когда были возможности. Ну и кто он?


  23. Клиент Росземснаба пишет:

    Мы что,должны ещё Павлова пожалеть,что он сейчас в КПЗ и ему там «не сладко»?

    А нас кто сожалеет: два года !!!!без денег,без жилья,на съёмных квартирах,В КРИЗИС!!

    Многие уже с инфарктами в больницах побывали. Чего ж Павлов их не пожалел?

    Он ВОР! А Вор должен сидеть в Тюрьме!


  24. Анне от 3 сентября пишет:

    Анна,уточните ка,какие именно несколько домиков достроил Павлов? Что то я ни одного дома,построенного Павловым не припомню. Только если в Питере СТ Дружба,Ито наворованные с членов СТякобы на улучшение коммуникаций. Со всех 12 тщ собирал,а с пенсионеров- всего по 5. Какой Благородный человек! Жаль,что новых коммуникаций так и не появилось. Наверное,снова Враги и корумпированные сотрудники ФСБ помешали...


  25. Анна пишет:

    Что сделали уже? да вот хотя бы взять vk.com/grafland?w=wall-81980498_594%2Fall

    между прочим, РЗС занимается доступным жильем. Моим друзьям компания предоставила квартиры на очень длительный срок. Где однушка, полностью с ремонтом, техникой, душевой кабиной, пластиковыми окнами ВСЕГО за 10 т.р. А двушка, точно с таких же ремонтом за 12. Смешные цены. А могли бы и дороже сдавать. Раз он такой ушлый, как вы считаете. А все не так...я даже фото квартир покажу, и друзей ссылки дам, чтобы вы там не говорили, что это все РЗСовские мушки пишут!


  26. Анна пишет:

    Общество с ограниченной ответственностью « ЭСБИЭР ГРУПП» и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства заключили Договор аренды № ДЗ- 12 земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства от 15 января 2014 г. (Приложение №1 «договор аренды земельного участка»)

    Общество с ограниченной ответственностью «ЭСБИЭР ГРУПП» и общество с ограниченной ответственностью «Росземснаб» заключили Договор поручения от 21 апреля 2014 г., согласно которому ООО «Росземснаб» имеет право подавать заявления и иные документы на подготовку проекта планировки территории, проект межевания территории, подавать проект планировки территории на утверждение в Фонд содействия развитию жилищного строительства, органы местного самоуправления, в том числе в районную, городскую и поселковую Администрации, в Управление архитектуры и градостроительства по Кстовскому району, в иные органы исполнительной власти и различные учреждения. (Приложение №2 «договор поручения») Кадастровый номер 52: 26:0020019:18, общей площадью 400000 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, ФГУП «Центральное» Россельхозакадемии

    Согласно п. 5.1. договора аренды, после осуществления кадастровых работ, на основании утвержденного надлежащим образом проекта планировки территории в границах Участка и государственного кадастрового учета образуемых земельных участков ООО «Росземснаб» принимает решение о выкупе Образованных участков или об использовании образованных участков на условии аренды.

    Также на основании п. 6.1.2. договора аренды, «Фонд РЖС» обязуется за 30 дней до утверждения документации по планировке территории уполномоченным органом вынести решение о разделе участков и передать заявителю копию такого решения.

    29 мая 2014 года проект планировки территории на указанный земельный участок утвержден (Распоряжение № 46 от 29 мая 2014 года Главы Ройкинского сельского поселения Кстовского района Нижегородской области «об утверждении проекта планировки территории коттеджного поселка «Монте-Кристо») (Приложение №3 «утверждение проектов ППТ и ПМТ»). Каких-либо оснований для отказа в выдаче разрешения на раздел земельного участка, законодательством и договором аренды – не предусмотрено.

    С 30 мая 2014 года было подано несколько заявлений в Фонд для получения разрешения на раздел земельного участка с кадастровым номером 52: 26:0020019:18, общей площадью 400000 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, ФГУП «Центральное» Россельхозакадемии (Приложение №4 «Заявление на выдачу разрешения на раздел земельного участка)

    Вместо разрешения на раздел земельного участка, ООО «Росземснаб» были направлены письма от Фонда РЖС с отказами (приложение №5 «Ответы Фонда РЖС) , одно из которых очевидно подделанное.

    Более того, Фонд РЖС начал писать главе администрации ройкинского поселения ,Горячеву В.А., письма с просьбой отменить ППТ иПМТ (Приложение №6 )

    До конца года компании так и не удалось получить от Фонда РЖС разрешение на раздел земельного участка. На основании ФЗ-356 от 24.11.2014 года с 1 января 2015 года все права собственности на земельные участки, находившиеся в собственности Фонда РЖС, переходят в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее Росимущество), поэтому, с 01.01.2015 года Росимущество является собственником указанного земельного участка

    Далее разрешение на раздел земельного участка компания пыталась получить у Росимущества (Приложение №7) , Где федеральное агентвство по управлению государственным имуществом дал отрицательный ответ (исх. 23.03.2015 № ДС- 07/3865)( Приложение №8), в котором говорилось что «в настоящее время у Территориального управления отсутствуют правовые основания по распоряжению земельным участком с кадастровым номером 52: 26:0020019:18, общей площадью 400000 кв.м., в том числе рассмотрение вопроса о разделе данного участка», поскольку в период с 01 января 2015 года Росимущество не произвело необходимых действий для регистрации, в соответствии с ФЗ-356 от 24.11.2014 года, права собственности Российской Федерации на участки, ранее принадлежавшие фонду РЖС.

    Отсутствие разрешения на раздел земельного участка от собственника (в настоящее время – Росимущество) препятствует исполнению договора аренды, поскольку не дает возможности получить права собственности на образованные земельные участки, получения кадастровых паспортов и получения разрешений на строительство домов.

    18 июля 2014 года было подано заявление, в филиал государственного бюджетного учреждения « федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по нижегородской области , на постановку на кадастровый учет земельный участок расположенный в Нижегородской области, Кстовский район, ФГУП «Центральное» Россельхозакадемии с кадастровым номером 52:26:0020019:18, общей площадью 400000 кв.м (Приложение № 9), и 1 августа 2014 года было получено письмо от Росреестра « о приостановлении кадастрового учета» (приложение №10 )

    Компания «Росземснаб» так же подавала заявку на получение разрешение по строительству . В ответе на которую получила отказ ссылаясь на ответ фонда РЖС (…По информации Фонда «РЖС» обязательства по подготовке и утверждению в установленном порядке документации по планировке территории, об образовании земельных участков и постановке их на кадастровый учет ООО«ЭсБиЭр Групп» не выполнены…) (приложение №11)

    С учетом того что Фонд РЖС не выполняет свои обязательства прописанные в договоре аренды земельного участка (приложение №1) Были написаны письма Генеральному директору Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства А.А. Браверману, (приложение № 12) ответы на которые так и не получены…

    Все это связанно с тем, что вдекабре 2013 года ООО «ЭсБиЭр Групп» (г.Москва) выиграло аукцион на право аренды нескольких земельных участков у Федерального фонда содействия развития жилищного строительства (далее – Фонд РЖС).

    Несколько сотрудников фонда РЖС имели свои виды и корыстный интерес на незаконное завладение правами на один из земельных участков: земельный участок площадью 3,3 Га, расположенный по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Амундсена 119

    По условиям аукциона, указанный земельный участок Амнудсена 119 был предоставлен в аренду для размещения объекта производства строительных материалов, и сразу после подписания акта ввода в эксплуатацию указанного объекта арендатор (ООО «ЭсБиЭр Групп») имеет право выкупа земельного участка по фиксированной цене – 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей. При это стоимость аренды участка до его продажи оплачивается исходя из 200 000 (приблизительно) рублей в сутки.

    Учитывая дороговизну аренды, арендатор предпринял ряд подготовительных работ и сумел ввести объект в эксплуатацию в течение 4 дней (приложение №13). Сразу после чего потребовал от фонда РЖС заключить договор купли-продажи земельного участка. (приложение № 14)

    Работник фонда РЖС Бутович Н. дала неправомерное указание своим подчиненным не оформлять договор купли-продажи указанного земельного участка по надуманным основаниям – якобы, необходимо построить объект капитального строительства, чтобы выкупить земельный участок. Однако никаких ссылок в договоре аренды (Приложение №15) которые бы требовали именно строительства капитального здания/сооружения нет. И быть не может. Но не смотря на это компания «Росземснаб» ( Приложение 16)

    В ходе совещания в мае 2014 года Бутович потребовала от представителя ООО «ЭсБиЭр Групп» Невлютова Р.Р. переуступить права аренды земельного участка по улице Амундсена 119 на то, которое госпожа Бутович предоставит. Мы отказались, тогда госпожа Бутович сказала, что ни один участок она не даст нам освоит, пока не добьется своего. Протокол (видеозапись) указанного «совещания» должен быть у службы безопасности фонда РЖС.

    С тех пор, госпожа Бутович сдержала свою угрозу и не дала нам согласование ни по одному участку (хотя ровным счетом не имела оснований для отказа).

    В частности, ООО «Росземнаб», по договору-поручения, в интересах ООО «ЭсБиЭр Групп» разработало и утвердило ППТ (проект планировки территории) коттеджного поселка в пригороде Нижнего Новгорода. По процедуре договора аренды, за 30 дней до утверждения ППТ местными органами власти, фонд РЖС обязан выдать арендатору разрешение на раздел земельного участка. ППТ был утвержден 29 мая 2014 года, но разрешения на раздел участка не дано до сих пор.

    Более того Нижегородский филиал постоянно, необоснованно, подвергается воздействию сил ГСУ ГУ МВД (приложение №17) – при которых изымаются компьютерная техника, документы и даже печати!!!!!!

    «Вечно проверяют того что не существует»!! (приложение 18)

    ООО «Росземснаб» борется за справедливость всеми силами. На данный момент все «в свои руки» взяла государственная прокуратура РФ! (приложение №19)

    Ура!

    И ни какие Клиенты ни шантажом, ни провокациями (приложение №20) не смогут очернить доброе имя Строительной компании, которая бьется за достойное жилье, в уютном поселке по минимальным ценам!


  27. Марина пишет:

    между прочим, РЗС занимается доступным жильем. Моим друзьям компания предоставила квартиры на очень длительный срок. Где однушка, полностью с ремонтом, техникой, душевой кабиной, пластиковыми окнами ВСЕГО за 10 т.р. А двушка, точно с таких же ремонтом за 12. Смешные цены. А могли бы и дороже сдавать. Раз он такой ушлый, как вы считаете. А все не так...я даже фото квартир покажу, и друзей ссылки дам, чтобы вы там не говорили, что это все РЗСовские мушки пишут!


  28. Марине пишет:

    Предоставьте. Какие это квартиры Павлов на длительный срок предоставляет?

    Что за друзья? Малолетние девочки?

    Дак он у нас и Кате Мордяхиной Пежо подарил. И по курортам возил- . И на вертолёте катал,в честь дня рождения жены. Ну просто меценат...

    А то,что 32 семьи без квартир и денег- мелочи.

    Нам что то он ничего на длительный срок не предоставил- ни за 10,ни за 12 тщ. Ещё и шантажировать и всех засадить в тюрьму угрожал,если денег не принесем. Катя наверно ягуар захотела...


  29. Анне пишет:

    Успокойся уже.Спекся твой спонсор. Другого ищи добродела-уголовника. Благо, их в последнее время развелось...


  30. Про Добрые дела пишет:

    В Орле Росземснаб тоже запомнился- набрал Павлов в офис одних малолеток. Вместо зарплаты дарил всем телефоны,планшеты и ноутбуки.Кой кого «пораскрепощенней» даже в Крым свозил. А что потом...Когда с Орла, на всех Заявы в Полицию написал,типа его обокрали.Украли...телефоны,планшеты,ноутбуки...

    Вот такой вот ДонЖуан...

    В Питере кинул охрану. Но мало просто показалось кинуть. Там один охранник погиб,дак Павлов на всех углах кричал,что его вдове бескорыстно помогает-ежемесячно 12 тщ передает через друзей охранников. А вдова денег не получает,т.к.охранники присваивают.

    Вот ведь какой Добродела-уголовника. Только непонятно,зачем якобы через друзей охранников передавать,если Павлов мог бы и напрямую этой вдове по 12 тщ давать- она рядом живёт?

    А про прибор Геодезический...Взял у Поставщика прибор с отсрочкой платежа. Потом на почте вместо 150 тщ платежки оплатил всего 5!!! ещё и коментарий- поставил:"Вы только этого достойны!" .Хотя прибор использовал по назначению. И непонятно,чем же это Поставщик такой «справедливый гнев» Добродела Павлова вызвал...Суд они уже выиграли,кстати.

    Да я таких историй про «Добродела» Павлова десятки знаю. И всем то он хотел помогать,но кто то его обворовывал,оговаривалось,шантажировать и т.п.


  31. Марине пишет:

    Ты смотри,как бы тебе с друзьями в Доступном жиле Добродела Павлов чего не предъявил: например,что вы его обокрали или самовольно въехали и за коммуналку год не платите.В его репертуаре. Потом запросит тысяч 200,чтоб заявления из Полиции забрать.,.


  32. Анна пишет:

    Я Дудина Елена. Имени не скрываются. А как ваша фамилия,Анна? И с какими клиентами Росземснаб вы общаетесь и они довольны? Я лично не припомню,хотя всех знаю... И у кого там за 50тщ готовые дома? Ну или почти готовые? У нас в Монте Кристо один дом так сказать,готовый: стена и крыша. Так за него клиент 3 млн.отдал. А работ выполнено ну пусть с натяжкой,на миллион.

    Уточните пожалуйста фамилии благодарных клиентов. Если подтвердится-я лично в этой группе извинение перед Павловым Андреем выложу


  33. Аноним пишет:

    Ну и какая у Павлова, героя данной статьи, связь с Нижегородской полицией, если из его офисов регулярно ГСУ выгребает печати и документы? Непонятно.

    Тема полиции не раскрыта болельщицами Павлова.

    Пусть голый флэш МОБ в стиле амнести Интернешнл под окнами ГСУ устроят на улице Горького и потребуют вернуть печати и документы, тогда явная связь Павлова с полицией и обнаружится, а так ... Непонятно.


  34. Анониму пишет:

    Потому Павлова так важно посадить: ну штрафуют его тысяч на 15, печати забирают,а он новые делает. И продаёт за миллионы воздух. А люди думают: раз проверки были и офис работает,значит все в порядке...

    И это не только в нижнем Новгороде.

    Про связь с Полицией- она налицо. Но никак не с нижегородской. Уголовное прошлое Павлова можно было стереть исключительно из Кремля...

    Нижегородское УВД и ФСБ боролись с Павловым,как могли: предупреждали людей на городских форумах под дурацкими никами. В основном фразами: Павлов вор,а вас лохов кинули и т.п.Я как узнала- обалдела.Один знакомый из ОРГАНОВ «раскололся», что Павлова не разрешают в обработку брать из Кремля. Думают,как РЖС отмазать...


  35. Бывший друг Павлова пишет:

    Не знаю подробностей про Орел, но у нас в Нижнем всем в доверие влез, прикрываясь бывшим советником Миронова и настоящим родственником Слюняева И.Н., тот даже и не в курсе, что вдруг его родней оказался. А донесли до него эту весть ещё одни обманутые дольщики только Питерские, так что вся эта родственная связь и дружба со Слюняевым — полная шиза так сказать. Теперь ни Нижегородские друзья, ни Питерские уж точно помогать не будут, вспоминают Павлова, как страшный сон. Подставил он всех, под видом красивых и перспективных схем.


  36. Бывшему другу Павлова пишет:

    А Павлов и есть родственник Слюняева-Алюина: женат на его племяннице,на которую,к слову,ООО"Росземснаб"оформлен.

    В ходе частного расследования удалось выяснить,что И.Слюняев не только в курсе родства С А.Павловым,но и очень тесно общаются минимум С 2012 года.

    Мало того: это И.Слюняев обеспечил:

    1) что Павлова не посадили в 2009 на УДО после сфер С Соцмагазинами и Бензозаправками,мало того: выпустили за границу,в Испанию,под Следствием и разрушенном режиме УДО

    2) именно И.Слюняев был инициатором создания ООО"Росземснаб",чтоб ннего деньги РЖС и МинРегионРазвития-Администрация выделять якобы в помощь застройщику.

    3) именно реальный,А не Мифический И.Слюняев не давал возбуждать дела против Павлова и его фирмы,уж друзья-не друзья,А ГосФонд РЖС,ФСБ,УВД и ОБЭП на понты С родней не возьмёшь.

    4) в С-Пб Павлов был в курсе всех ближайших планов И.Слюняева и Смольного,мало того,вся его деятельность связана была именно С этими планами: например,сначала Павлов «вдруг» вышел на дольщиков ГК Город,А уж потом оказалось,что именно ими вплотную занимается Смольный и И.Слюняев. Мало того,по словам Свидетелей,Павлова регулярно видели в Смольном,мало того,он был в курсе всех деталей ПРИВАТНЫХ бесед,которые люди имели С Албиным-Слюняевым наедине.

    Почему сейчас И.Слюняев"вдруг"незнаком С Павловым? А зачем ему признаваться,если Слюняев за все махинации С РЖС и Росземснаб им итак С Министра Рег.развития слетел?

    Все это С именами свидетелей и фактами есть и передано и в МВД и ФСБ и лично Путину.

    Но наверху решили,что из Медведевской родни скандала и С Васильевой хватит,тем более,Слюняев воровал на порядок больше Васильевой,задействованы все Силовые структуры РФ.

    Нам остаётся только радоваться,что хотя бы родню родни Медведева за все многочисленные преступления наконец то хотябы задержали и хотя бы Дело об одиночном мошенничестве завели.

    А на людей,как всегда,забили. Работало рикошетом на шестеренки Системы.С кем в РФ не бывает?..


  37. Бывший друг Павлова пишет:

    Нифига подобного, они не родственники, Жена-Юлия даже Слюняева никогда не видела. А познакомились они в 2009—2010, когда с Мироновым уже не ладилось, быстренько к единоросам перебежал. А дальше уже больная фантазия гражданина Павлова.


  38. Аноним пишет:

    Да у нас тоже полно таких однофамильцев — детей лейтенанта Шмидта. Это очень модная штука у прохвостов, жениться если не на династии, то хотя бы на фамилии династии. Если бы Медведев всем каждый день круг своих родственников рассказывал и участвовал в опознании кровных связей, то Селфи некогда было бы делать))) а женилка у разгильдяев она такая, воткнул в приличную семью и выворачивай всем руки в разные стороны, пользуйся тещей... И тд и тп


  39. Павлов-родственник Албина пишет:

    Юля Павлова- племянница Игоря Слюняева-Албина.

    Есть свидетели если не Дружбы,то очень плотного общения Игоря Албина и Павлова.

    По их показаниям вырисовалась картинка:

    Это И.Слюняев координировал действия ООО"Росземснаб",т.его дал Павлову указание создать фирму. Причём,это Указание совпало С назначением его Министром МинРегионРазвития.

    Мало того: если отследить Миграцию Павлова А 2012 года,то она прям след в след совпадает С нахождением И.Слюняева. Причём, Павлов занимался именно той деятельностью,которой руководил Слюняев.

    Пример: был Слюняев ПС РЖС- Павлов там землю получает

    Сняли Слюняева,перевели в Питер на ЖКХ- и вот Павлов пмж уже там и занимается вопросами ЖКХ

    Поручили Слюняева Обманутыми дольщиками Питера заниматься- и Павлов Андрюша уже тут как тут- представляется Правой рукой Албина-Слюняева. Слюняев от Павлова вроде отказывается,но!!!обманутые дольщики,имевшие разговор С Албиным НАЕДИНЕ поражены,насколько точно Павлов Андрей в курсе малейших деталей этих разговоров.

    И ещё маленький факт: Слюняев-кресный отец детей Павлова.

    Вот вам и «не знает»


  40. Аноним пишет:

    Слюняев какой? С какими инициалами Слюняев крёстный отец детей Павлова? А дольщики разговаривали со Слюняевым вместе со своими сотовыми телефонами, вот он и в курсе деталей. А еще у Слюняева жучки наверно в кабинетах стояли. Павлов типичный пример детей лейтенанта Шмидта с руководством в криминальных кругах. Их как двух дурачков разводили. Одного на громкие заявления, второго на денежные дела. Надо смотреть, куда ушли деньги из рук Павлова.


  41. Рязанец пишет:

    Так Павлика Сурала-то закрыли или нет? Если он не в Сизо, то о чем толкуем вообще? Если Павлик на воле — значит чист перед законом


  42. Елена Дудина пишет:

    Аноним,Вы о чем?/Я бы ещё поверила,что Павлов в кабинетах Игоря Слюняева-Албина тайком прослушку поставил.

    Но чтоб получить за пару месяцев аж 18 участков РЖС в 12 регионах(не просто беспрецедентный случай-ох...но беспрецедентный- огромное ые известные застройщики за несколько лет максимум пару участков получали!) — одной прослушать мало,как и якобы пособничества пары низкоранговых сотрудников РЖС.


  43. admin пишет:

    Рязанцу: у Павлова завтра переарест должен быть


  44. Аноним пишет:

    Должен сдать посредника.


  45. Аноним пишет:

    Елене Дудиной: а вы уверены, что он их получал? И бумаги были реальными?


  46. Рязанец пишет:

    Анониму: Не понял, а в чем посредника-то?

    Так я понял, что РЖС участки Павлову и не давал?


  47. Аноним пишет:

    Для того, чтобы торговать воздухом, Павлов должен был быть в этом очень уверен, что он владелец земельных участков. Кто ему эти бумаги в руки дал и благословил, тот и посредник.


  48. Аноним пишет:

    Не владелец, распределитель земельных участков.


  49. ау пишет:

    РЖС лично Павлову выдал 18 участков в 12 регионах РФ. Эти участки Павлов оформил на Оптиму и СБР.

    СБР самоустранилась,А Павлов на её участках творил,что хотел,А РЖС молча за этим наблюдали больше года. А потом просто землю обратно стали забирать,А людей нах...посылать,типа нечего было С Павловым связываться.

    Почему сами РЖС не хотят отвечать,за то,что С Павловым связались,причём,нехило так?


  50. Да тута мы пишет:

    У Вас есть акт приема передачи от РЖС Павлову, скрепленный подписями Албина и Павлова? Здеся есть функция вставить изображение. Высылайте. Или админу в почту.


  51. Да тута мы пишет:

    Может фото или видео совместное имеется РЖС и Павлова?


  52. Росземснаб пишет:

    Поэтому утверждение следователя о том, что лично Павлов А.С. не имел права строить дома и распоряжаться земельным участками не соответствует действительности, а именно:

    1) Фонд содействию Развития Жилищного Строительства передал Земельный Участок в аренду ООО «ЭсБиЭр Групп»

    2) ООО «ЭсБиЭр Групп» переуступил права аренды ООО «Росземснаб»

    3) ООО «Росземснаб» доверило функции Павлову А.С. как своему сотруднику, выступать от лица компании и подписывать любые документы в интересах ООО «Росземснаб»

    4) Все деньги, полученные по договорам с клиентами, поступили на расчетный счет ООО «Росземснаб»

    5) ООО Росземснаб является действующей компанией, в соответствии с законодательством Российской Федерации, что подтверждено выпиской из Единого Государственного Реестр Юридических Лиц.

    6) ООО «Росземснаб» я является членом саморегулируемой организации, Некоммерческого партнерства «Добровольное строительное товарищество «Центр специального строительства и ремонта» и имеет допуски на ведение всех работ, перечисленных в договорах подряда с клиентами компании.

    7) Весь процесс строительства коттеджного поселка «Монте-Кристо», а так же разрешительные документы ежедневно начиная с марта 2014 года публиковались на сайтах компании (roszemsnab.ru,montecristo-nn.ru,grafland.ru) и в социальных сетях сети интернет (vk.com/montekristo12,vk.com/poselok_monte_kristo), в том числе фотоотчет и видеосъемка каждого дома.

    Так же сообщаем, что Павлов А.С. не получал денежные средства по предварительным договорам Купли-Продажи земельных участков и договорам Подряда в своих целях, а все денежные средства были потрачены ООО «Росземснаб» на ведение хозяйственной деятельности, в том числе за исполенение обязательств по договорам с третьими лицами (клиентами компании)

    В соответствии с п. № 1.8 предварительного договора Купли-Продажи земельного участка ООО «Росземснаб» брало на себя обязательство утвердить проект планировки территории и провести кадастровые работы в интересах клиентов коттеджного поселка «Монте-Кристо» и передать их для регистрации в Россерестр по Нижегородской области. Обязательства компании были выполнены в срок, о чем свидетельствует расписка от 14.06.2015 г.

    Однако регистрация не проведена по независящим от нас причинам. Таким образом обязательства компании перед клиентами по предварительным договорам купли-продажи земельного участка выполнены в полном объеме. После постановки на кадастровый учет земельного участка ООО «Росземснаб» заключит основные договора купли-продажи земельных участков.

    Так же сообщаем что в котеджном поселке «Монте-Кристо» в разной степени готовности построено 48 домов, что подтверждается актами выполненных работ. Таким образом договора подряда перед клиентами выполнены в полном объеме.

    ООО «Росземснаб» не имеет никаких финансовых перетензий к Павлову А.С... Его действия законны, обоснованы и совершены в интересах компании.


  53. Аноним пишет:

    Скоро ЖК Замандарин такую же хрень писать начнет, что и котеджный поселок Монте-Кристо. Че там эти ейные инвесторы хоронят каждый раз под жилищными комплексами, че закапывают? Может радиоактивные или химические отходы под домами в Канавинском, Приокском, а сейчас в Ленинском районе утилизируют? Зачем каждый раз скандалы с наркоманами, бандитами, трупами и резонансами в СМИ нужны в районе развертывания жилищного строительства с вовлечением работников МВД и Администрации, с установкой камер, и круглосуточной трансляцией склок в интернет-портал? Для чего эти все спектакли? Понятно, что королевскую чету отвлекают, развлекают... НО потом их же сольют под уголовку, крайними сделают, если всплывет што нибудь. Никто не хочет проверить, почему субподрядчики для Заказчика Распиаренных ЖК соглашаются в кредит работать на миллиарды? И по-русски работяги все не разговаривают, и дома трещинами идут?


Трекбеки



Ваш отзыв

Вставить изображение