При покупке квартир с подземной стоянкой вскрылись нарушения при строительстве
Как сообщается на сайте Нижегородского районного суда, 13 жителей ТСЖ «Островок» (улица Бринского, Нижегородский район) обратились с иском к УФСБ по Нижегородской области о возмещении им компенсации морального вреда и возмещении материального ущерба в связи с приобретением некачественных товаров.
Ситуация в следующем: они приобрели квартиры в указанном ТСЖ с местами на подземной парковке, заказчиком строительства выступал УФСБ.
Однако выяснилось, что строительство парковки велось с нарушением технических норм, в результате чего крыша протекала, образовались трещины и швы, чем, по мнению жильцов, портилось их имущество.
Собственники парковочных мест обращались к ответчику с претензией по качеству полуподземной автостоянки. Застройщик отвечал, что проводил работы по ремонту. Однако проводимые работы не соответствовали требованиям, после ремонта ситуация не изменилась, трещины на потолке появились вновь и продолжают протекать. На дальнейшие претензии ответчик отвечал, что ремонтные работы произведены и причина недостатков в неправильной вентиляции. По словам эксперта, проводившего осмотр помещения, не сделан температурный шов, тем самым были нарушены ГОСТы и СНиПы.
Результатом и стало обращение в суд.
После проведенной оценки суд определил, что рыночная стоимость парковочных мест без учёта дефектов и с учётом дефектов, выявленных в результате осмотра составляет 940 тысяч рублей и 760 тысяч рублей.
Вычтя из первой суммы вторую, суд определил каждому из истцов примерно по 180 тысяч рублей возмещение материального ущерба и по 10 тысяч рублей — в качестве компенсации морального вреда.
